Arvesgärde 11

Det rör sig om en bostadsrätt på 40,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1964 och belägen på andra våningen i ett hus med tre. Begärt pris är 1 595 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 747 kronor. Annonsen lyfter fram att kök och ytskick renoverades 2022, att badrummet är helkaklat och att lägenheten har en inglasad balkong. Läget beskrivs med Hisingsparken, Tuve Torg och matbutiker inom promenavstånd, och tillträde anges som möjligt snabbt.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Tuve, sammanställd 2026-09-15 utifrån 57 annonser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 13 procent över medianen på 34 773 kronor per kvadratmeter. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften hamnar däremot 1 procent under stadsdelens median på 68,31 kronor per kvadratmeter och månad — alltså i linje med vad som är vanligt i området.

Energideklarationen för Arvesgärde 11 visar ett primärenergital på 154 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som kommer från bostadsunderlaget. Annonsen nämner inte energiprestanda, så som köpare får man räkna med att det är en punkt att gå igenom vid visning och överläggningar.

Sammanfattningsvis: en renoverad etta och en halv med avgift på stadsdelsnivå, men med ett begärt pris per kvadratmeter som ligger märkbart över medianen i Tuve vid sammanställningen. Handlingarna som lästs ger i övrigt inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.