Hjältens väg 2

Detta är en villa på 92 kvadratmeter med fem rum, byggd 1965, som ligger till salu i Mönsterås med ett utgångspris på 2 350 000 kronor. Huset har energiklass E. Annonsen beskriver det som ett Eksjöhus med delvis omritad planlösning, fördelat på tre plan: entréplan med kök och matplats, övervåning med tre sovrum, samt källare med bland annat allrum, tvättrum och groventré. Enligt annonsen är huset försedd med nytt yttertak och ny panel, värms via fjärrvärme, och har ett vidbyggt värmegarage med förråd samt asfalterad uppfart. Uteutrymmet består enligt annonsen av en skyddad altan på baksidan och en balkong en trappa upp, på en hörntomt i området Hjältens Park.

Priset bör sättas i relation till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 51 annonser i hela Mönsterås, ligger medianpriset på 14 091 kronor per kvadratmeter. Det är begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna villas pris per kvadratmeter 81 procent över – en betydligt högre nivå än vad som är typiskt för staden enligt KollaHems jämförelse. Annonsen förklarar inte varför priset ligger så högt, men pekar på att försäljningar i området sker sällan. Samma statistik visar en medianavgift på 3 000 kronor per månad, vilket gäller bostadsrätter och därmed inte direkt är applicerbart på en villa.

Det finns inga handlingar i underlaget, så uppgifter om skick, tillbyggnader och renoveringar kommer enbart från annonsen och har inte kunnat verifieras mot dokument. Annonsens beskrivning av området som omtyckt och huset som välskött är säljargument som bör vägas mot den höga prisnivån vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.