Ljusgrundsvägen 7

Villan på Killingeholm i Mönsterås är en enplansbyggnad från 1976 med 125 kvadratmeter fördelat på fem rum, och begärt pris är 2 595 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 47 procent över medianen för hela staden Mönsterås, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 14 091 kronor per kvadratmeter, baserat på 51 annonser. Observera att medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget framgår först när affär är gjord. Att köparen betalar ett påtagligt struntpris över stadens genomsnitt får man räkna med.

Annonsen lyfter fram ett antal ombyggnader under senare år: enligt säljtexten har köket totalrenoverats 2024, golven bytts samma år, ventilationen förbättrats och taket bytts 2025. Huset har dessutom en värmepump som beskrivs som modern och energieffektiv. Energiklass C framgår av bostadsuppgifterna. Det låter i och för sig rejält, men annonsen redogör inte för vad ombyggnaderna omfattar i detalj, och inga handlingar finns i underlaget — varken energideklaration, bygglovsunderlag eller beskrivningshandling har kunnat granskas. De påstådda årtalen går alltså inte att belägga annat än genom mäklarens egen text.

Planlösningen beskrivs som social, med kök och vardagsrum i anslutning till varandra, tre sovrum och ett extra rum, badrum med dusch och en separat tvättstuga. Utomhus finns altaner i både öster- och västerläge, en mekanisk markis i väster, samt en fristående friggebod som enligt annonsen är isolerad och uppförd med ekgolv. Tomten är en hörntomt som marknadsförs som insynsskyddad. Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med närhet till badstrand och båthamn — formuleringar som är värda att stämma av mot platsen på egen hand innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.