Skepparvägen 4

Villa i Timmernabben, byggd 1956, med 108 kvadratmeter boarea fördelat på tre rum, ligger ute till ett utgångspris på 2 795 000 kronor. Energiklassen är D.

Priset är inte billigt i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Timmernabben, sammanställd den 7 september 2026, ligger medianpriset på 23 333 kronor per kvadratmeter baserat på sju annonser — dock utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 11 procent över, avrundat till helprocent. Det är alltså en pekning över vad liknande bostäder i området hittills annonserats till, även om statistikens begränsade urval och avsaknad av slutpriser gör jämförelsen grov.

Annonsen målar upp ett hem med öppen planlösning på entréplanet, eldstad i vardagsrummet och två sovrum på övre plan, med påstådd möjlighet att skapa ett tredje. Till huset kommer en hörntomt, en gäststuga med sovloft, trinettkök och badrum med dusch samt bastu, ett isolerat garage, carport, laddstolpe och solceller på taket. Läget beskrivs som nära havet, men avståndet anges inte i några konkreta mått.

Värt att notera är att underlaget inte innehåller några handlingar alls — inga dokument har kunnat granskas, vilket innebär att uppgifter om skick, tillbyggnader och installationer i dagsläget vilar helt på annonsens egna beskrivning. Den som överväger köpet bör därför begära in och gå igenom underlag som energideklaration och eventuell bygglovsdokumentation, inte minst med tanke på att solceller, laddstolpe och gäststuga är sådant som helst bör verifieras skriftligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.