Tallvägen 4
Vindeln
Villa · 6 rok · 116 m²
Utgångspris
1 975 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
- Energiklass E
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 116 m²
- kr/m²
- 17 026 kr
- Rum
- 6 rok
- Byggår
- 1975
- Energiklass
- E
- Annonserad
- 7 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Tallvägen 4 i Vindeln är en villa på 116 kvadratmeter fördelat på 6 rum, byggd 1975 och utgiven till ett utgångspris på 1 975 000 kronor. Huset har energiklass E, vilket är värt att ha i bakhuvudet för den som vill räkna på framtida driftskostnader — klass E är inget att dölja, men det är ingen bostad som gör avtryck i den delen.
Annonsen beskriver villan som genomgående renoverad genom åren och pekar på en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum hänger ihop. De storaorden står dock utan stöd i underlaget: vi har inga handlingar att granska, vilket betyder att varken renoveringarnas omfattning, utförande eller åldrande kan beläggas. "Inflyttningsklar" och "mycket välskött" är mäklarens omdömen, inte dokumenterat skick. För den som är seriöst intresserad är frågorna uppenbara — vad har gjorts, när och av vem, och finns fakturor?
Området beskrivs som lugnt med närhet till Vindelns centrum och kommunikationer mot Umeå. Det kan stämma, men annonsen ger inga avstånd i tid eller kilometer, så bedöm gärna själv vad "bekvämt avstånd" innebär i praktiken.
Sammanfattningsvis: en enplansvilla från 1975 med rimlig storlek för en familj, men ett köp där due diligence-underlaget helt saknas i vårt material. Begär in handlingar och besiktningar innan några beslut fattas.
Underlaget sammanställdes 2026-09-08.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Tallvägen 4, Vindeln
Laddar karta…
Jämför bostäder i Vindeln.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
