Duvstigen 17

Duvstigen 17 i Perstorp är ett enplansvillat på 128 kvadratmeter med fem rum, uppfört 1980 och utgånget till försäljning för 1 595 000 kronor. Att huset ligger på ett plan betyder i praktiken att vardagen fungerar utan trappor, vilket mäklaren också lyfter fram. Annonsen talar om en "av Perstorps mest uppskattade adresser" och ett "lugnt och omtyckt läge" — sådana omdömen är värda att ta med en nypa salt, eftersom de inte kan styrkas med något i underlaget.

Prissättningen kan med lite perspektiv. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Perstorp på 11 474 kronor per kvadratmeter, baserat på 25 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — så statistiken säger något om vad säljare vill ha, inte vad köpare faktiskt betalar. Mot den medianen ligger Duvstigen 17 nio procent över, avrundat till helprocent. Huset begär alltså en premium jämfört med vad som annars annonseras ut i staden, och det är rimligt att fundera över vad som motiverar den skillnaden.

Vad gäller skick beskriver annonsen ett badrum som är renoverat och en gästtoalett vid entrén, medan övriga ytskikt enligt samma text är äldre. Det är en ärligare bild än många annonser ger: huset erbjuder_both välbevarat och uppdaterat, skriver mäklaren, vilket i praktiken tyder på att next ägare får räkna med att sätta sin egen prägel. Köket beskrivs som praktiskt med utsikt mot trädgården, och tre sovrum finns, varav ett större med walk in closet.

En viktig detalj ligger nästan undangömd i slutet av annonsen: fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljarens ansvar för dolda fel är begränsat, och i kombination med ett hus från 1980 med delvis äldre ytskikt är det en god idé att granska husets skick extra noggrant innan bud läggs. Handlingar finns för övrigt inte i vårt underlag, så vi har inte kunnat kontrollera uppgifterna mot dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.