Ringarevägen 23

KollaHem har granskat villan på 3 995 000 kr i Perstorp, en villa på 238 m² boarea med sju rum, byggd 1962. Vid vår sammanställning låg begärt pris på 46 % över medianen för hela staden Perstorp, som enligt vår egen statistik var 11 474 kr/m² baserat på 25 annonser per den 7 september 2026. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren prissätter huset – inte vad det faktiskt går för.

Annonsen anger "över 400 kvadratmeter" totalt, men det ska alltså läsas som 238 m² våningsplan plus en lika stor källarplan enligt annonsens egen text. Källarplanet är omfattande, med en gillestuga på 75 m² samt gym, gästrum, bastu med dusch, tvätt och flera förråd. Till fastigheten hör enligt annonsen också ett isolerat dubbelgarage, ett förråd med egen ingång och ett murat stall med tre boxar, sadelkammare och höloft, med tillstånd för tre hästar.

Materialbeskrivningen – handslaget tegel, kopparplåt och teak på fönster och dörrar – kommer helt från annonsen och är inget vi kunnat verifiera. Detsamma gäller påståendet om insynsskyddad tomt utan närliggande grannar, solcellsanläggningen med batteri och närheten till skola, förskola och järnvägsstation.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, varken energideklaration, byggritningar eller köpehandlingar. Det innebär att skicket, åtgårdsbehov och vad som ingår i priset inte går att bedöma utöver vad mäklaren valt att skriva. För ett pris 46 % över stadens median är det en brist som bör åtgärdas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.