Spelvägen 35, Perstorp

Villan på Spelvägen 35 i Perstorp är en 1-plansvilla med källare, byggd 1967, med 125 kvadratmeter boyta fördelat på fyra rum. Enligt annonsen har samma ägare funnits kvar sedan bygget, och säljtexten beskriver hemmet som präglat av omsorg — samtidigt som den konstaterar att köparen får räkna med att uppdatera efter egen smak. Det är alltså ett hus där underhållet beskrivs som gott, men som inte presenteras som färdigrenoverat.

Ytorna är generösa. Utöver boytan anges en lika stor biarea i källaren, med gillestuga med öppen spis, bastu, tvättstuga och förvaring. På entréplanet finns ett vardagsrum som annonsen anger till cirka 50 kvadratmeter, tre sovrum samt kök och badrum. Tomten ligger på 1 103 kvadratmeter och rymmer garage och uppfart.

Prissättningen ser fördelaktig ut i KollaHems jämförelse. Utgångspriset är 1 350 000 kronor, vilket motsvarar 6 % under medianpriset för hela staden Perstorp, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 474 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 25 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet vid försäljning kan alltså bli ett annat.

En sak att notera är att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljarens ansvar för dolda fel begränsas. Vid en äldre villa från 1967 är det värt att vara extra noggrann med besiktning och frågor inför eventuell köp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.