Marknadsvägen 191

Täby Centrum, Täby

Bostadsrätt · 3 rok · 80 m²

Utgångspris

3 395 000 kr

Avgift 5 291 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 291 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 80 m²
kr/m²: 42 438 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1968
Balkong: Ja
Annonserad: 9 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Marknadsvägen 191 i Täby Centrum — tre rum och kök på 80 kvadratmeter, andra våningen av tre, i ett hus från 1968. Utgångspriset är 3 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 28 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 18 % under medianen på 51 808 kr/m². Det är en gynnsam siffra, men medianen bygger på begärande priser, inte slutpriser — så avståndet till verkligheten är okänt.

Avgiften är en annan historia: 5 291 kronor per månad, vilket är 49 % över stadsdelens median på 3 561 kronor. Annonsen förklarar skillnaden med att nästan allt ingår — värme, vatten, bredband, kabel-tv, IP-telefoni och källarförråd — och att föreningen har god ekonomi och mycket låg belåning. Det kan stämma, men inga föreningens handlingar finns i underlaget, så påståendena går inte att kontrollera mot exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan.

Badrummet är enligt annonsen renoverat 2022, medan köket beskrivs som fint men bara "håller dagens standard" — en formulering som ofta betyder att det inte är nyanlagt. Annonsen lyfter fram gavelläget med extra fönster och pekar på att vardagsrummets extra fönster skulle möjliggöra ett extra rum. Läget nära Täby centrum, Roslagsbanan och naturen kring Ensta krog är en saklig fördel som är lätt att verifiera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Marknadsvägen 191, Täby Centrum, Täby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Täby Centrum eller i hela Täby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny