Tomtebovägen 12A

KollaHem granskar en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med tre rum i Tomtebo i Mora, belägen på första våningen i ett hus från 1969. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften uppges till 5 209 kronor. Enligt annonsen har bostaden en inglasad balkong med utgång från vardagsrummet, två sovrum, badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin samt en klädkammare och flera garderober.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 26 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Mora, där medianpriset vid sammanställningen den 16 september 2026 var 18 265 kronor per kvadratmeter, baserat på 15 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 55,76 kronor per kvadratmeter och månad.

Ur föreningens årsredovisning för 2024 framgår att skuldsättningen var 3 359 kronor per kvadratmeter, årsavgiften 673 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 8 %. Bostaden har energiklass D enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen för lägenheterna 14A–B finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris klart under stadsmedianen medan avgiften ligger något över, och årsredovisningens nyckeltal ger köparen ytterligare underlag för att bedöma föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.