Klövervägen 6

Bostaden är en bostadsrätt på 44,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1975, med utgångspris 1 195 000 kronor och en månadsavgift på 4 032 kronor. Energiklassen är F, en uppgift som kommer från bostadens egna uppgifter och som är värd att ha med i bedömningen inför framtida driftskostnader.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hallunda, sammanställd per 2026-09-15 med ett urval på 17 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % över medianen på 26 067 kronor per kvadratmeter. Det är en måttlig överpekning, men värd att notera eftersom medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan alltså se annorlunda ut. Avgiften ligger 4 % över medianen i stadsdelen, som är 87,3 kronor per kvadratmeter och månad. Båda nyckeltalen pekar alltså något över områdesnivån, utan att avvika dramatiskt.

Annonsen lyfter fram ett nyligen stambytt badrum, ett modernt kök, en inglasad altan och en nybyggd trädäckad uteplats, samt att bostaden kan köpas möblerad. Den antyder också att planlösningen kan ändras till två rum. Inget av detta går att verifiera mot handlingar — dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att varken stambytesunderlag, ekonomisk plan eller vilkor kan granskas här. Köpare bör därför begära in handlingar, särskilt kring stambytet och föreningens ekonomi, innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger båda något över medianen för Hallunda vid sammanställningen, medan dokumentationen i underlaget är frånvarande. De saknade handlingarna är den tydligaste punkten att agera på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.