Värlingevägen 113-0

Villa på Skegrie i Trelleborgs kommun utannonseras till 6 995 000 kr med en boarea på 233 m² och sammanlagt 7 rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen för hela staden Trelleborg, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 30 801,5 kr/m² baserat på 84 annonser. Observera att medianen bygger på pågående annonser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än avgörande.

Annonsen beskriver fastigheten som en trelängad gård med hästverksamhet, där stallbyggnaden enligt säljtexten rymmer fyra boxar, sadelkammare, garage och verkstad, och där en vinkelbyggnad innehåller gästrum, tvättstuga och toalett med dusch. Bostaden sägs vara fördelad på två separata boendedelar med 4–5 sovrum. Det är alltså ett tvåmannaförhållande mellan bostadsytan och det som utlovas: en stor del av gårdens yta och funktion ligger i ekonomibyggnaderna, och det är inte samma sak som bostadens 233 m².

Säljtexten lyfter fram orangeriet, utsikten över Söderslätt och närheten till Malmö — med ett avstånd som anges som cirka 30 minuter, alltså en ungefärlig uppgift och inte ett exakt mätvärde. Gården beskrivs med formuleringar som "unik möjlighet" och "fantastiska möjligheter", vilket är köparens uppgift att bedöma.

Fragelista och energideklaration har lästs men har inte gett några verifierade fynd som kan redovisas här. Energieffektivitet och byggnadens tekniska skick kan därför inte beläggas utifrån underlaget, och säljtexten lämnar dessa frågor öppna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.