Brostorp 31

KollaHem granskar Brostorp 31 i Veinge, en villa på 47 m² med fyra rum, uppförd 1894 och utgiven till utgångspriset 1 095 000 kr. Annonsen målar upp ett idylliskt sommartorp med lång historia, och byggnadens ålder stämmer med uppgiften att huset flyttades till sin nuvarande plats 1894. Däremot är det värt att notera att annonsens berättelse om en statarstuga från mitten av 1800-talet är just en berättelse — vad som finns belagt i handlingarna framgår inte, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Priset är det som bör väga tyngst för en köpare. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån åtta annonser i stadsdelen Veinge, ligger medianpriset på 15 361 kr/m². Det begärda priset motsvarar, även med KollaHems jämförelse, 52 % över den medianen — ett avsevärt påslag, särskilt med tanke på att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Annonsen nämner inte detta sammanhang alls.

De tekniska förutsättningarna är också mer nyktra än säljtexten antyder. Vatten finns via enskild lösning, och avlopp saknar helt — annonsen beskriver det som en möjlighet att forma fastigheten efter egna behov, men för en köpare är det en konkret och ofta kostsam brist som behöver lösas. Med en boarea på 47 m² rör det sig dessutom om en mycket liten villa, oavsett hur annonsen lyfter fram rummens antal.

Sammanfattningsvis: ett gammalt torp med dokumenterat 1894 som flyttår, men utan handlingar att belägga skicket, utan avlopp och med ett utgångspris långt över vad KollaHems statistik visar för området. Den som är intresserad bör göra en noggrann egen bedömning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.