Bygatan 7

KollaHem har granskat villan i Våxtorp utanför Laholm, en eternitbeklädd villa med trästomme på 122 kvadratmeter fördelat på fyra rum, till ett begärt pris av 1 100 000 kronor. Efter egen statistik ligger priset per kvadratmeter 54 procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 19 492 kronor per kvadratmeter. Notera dock att underlaget bygger på endast fem annonser och inte avser slutpriser, så jämförelsen bör tas med viss försiktighet.

Det mest väsentliga att känna till är fukt- och värmefrågorna. Källaren behöver dränering, eftersom dess tekniska livslängd enligt säljtexten bedöms vara passerad. Våtrumsintyg saknas för badrummet, vilket kan bli aktuellt vid framtida ombyggnation. Dessutom används en pelletspanna för varmvattnet, men den tillhörande skorstenen är inte godkänd — en sak som kan behöva klaras upp med sotare eller leverantör.

Huset värms i dagsläget med en luft/vattenvärmepump enligt säljaren. Planlösningen innefattar entréplan med kök, matplats och vardagsrum, ovanvåning med tre sovrum och ett allrum med utgång till balkong i söderläge, samt källarplan med tvättdel, toalett och handfat. Badrummet har plastmatta på golvet snarare än kakel, vilket antyder ett enklare standardutförande. Växthuset på tomten ingår inte i köpet.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat kontrollera uppgifter mot dokument som energideklaration eller byggnadsbeskrivning. En besiktning och förfrågan om kompletterande handlingar är därför尤 särskilt angelägen innan bud, inte minst med tanke på dräneringsbehovet och skorstenens status.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.