Göstorp 135

Detta är en villa i Göstorp utanför Laholm, prissatt till 1 850 000 kr, med 160 m² boarea fördelat på 5 rum. Huset är byggt 1926 och har enligt annonsen en historia som lanthandel mellan 1926 och 1974 — en uppgift som kommer från säljtexten och inte kan beläggas av handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Priset per kvadratmeter ligger 37 % under medianen för Laholm enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 69 annonser i hela staden. Medianen låg då på 18 346 kr/m², och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan alltså vara betydande.

Huset är delat i två lägenheter, där den mindre på cirka 50 kvm och 2 rum för närvarande är uthyrd för 4 000 kr i månaden, exklusive el och uppvärmning men inklusive vatten och avlopp samt renhållning. Hyresgästen, som enligt annonsen bott där sedan hösten 2025, ingår i köpet — det är en omständighet köpare bör känna till, eftersom ett befintligt hyresavtal följer med fastigheten. Lägenheten värms med direktverkande el och har separat elmätare.

Annonsen lyfter fram flera åtgärder: nyare yttertak, nyligen utbytt fasadpanel åt söder, indraget fiber och nytt avlopp med reningsverk från 2024. Badrummen i båda lägenheterna renoverades enligt annonsen 2013. Vidare finns en fristående byggnad på cirka 60 kvm som anges lämpa sig för verksamhet, samt källarutrymmen där en äldre oljepanna och oljetank finns kvar men inte längre används. Källaren nås numera endast via trädgården, eftersom den tidigare nedfarten är igenbyggd.

Området Göstorp beskrivs som lugnt och naturnära, med cirka 15 km till Laholms stadskärna — ett avstånd som gör bil nödvändig för de flesta ärenden. Eftersom inga dokument finns att granska går det inte att verifiera vare sig underhållshistorik eller tekniskt skick; en besiktning och genomgång av handlingar innan bud är därför extra angeläget för detta hus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.