Järnvägsgatan 31

Villan på Järnvägsgatan 31 i Aneby är en enplansvilla på 76 kvadratmeter med tre rum och kök, utgiven till ett utgångspris på 595 000 kronor. Annonsen beskriver ett lättskött boende i en plan med ljusa ytor, en tomt med uteplats och närhet till centrum, skola och kommunikationer — uppgifter som kommer från mäklarens text och som KollaHem inte kan verifiera utifrån handlingarna i det här fallet.

Det mest påfallande i underlaget är priset i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 42 procent under medianen för hela staden Aneby, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 13 596 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 19 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså en ögonblicksbild av utbjudningsläget, inte ett mått på vad bostäder faktiskt slutar på.

Handlingarna som ingår i granskningen (övrigt, ER och övrigt, ED) har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver den data som redovisas ovan. Det innebär att uppgifter om exempelvis byggår, energiklass eller driftskostnader inte kan bekräftas i det här underlaget — deras frånvaro här betyder dock inte att motsvarande handlingar saknas.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget: ett begärt pris som ligger klart under medianen per kvadratmeter i Aneby vid jämförelsetidpunkten. Övriga egenskaper hos bostaden — planlösning, skick och tomt — vilar i nuläget på annonsens egna uppgifter, och en köpare som vill fördjupa underlaget bör begära in kompletterande handlingar innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.