Aneby, Rydholmsvägen 6

Villan i Aneby byggdes 1980 och har en boarea på 149 m² fördelad på sju rum. Enligt annonsen finns sex sovrum, ett vardagsrum, kök, badrum samt ett extra badrum som för närvarande renoveras. Till detta kommer ett dubbelgarage och flera förrådsutrymmen. Tomten beskrivs som en hörntomt med trädgård, och läget anges ligga nära natur, centrum, skola och förskola.

Utgångspriset är 1 250 000 kr. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 38 % under medianen för hela staden Aneby, som vid sammanställningen den 11 september 2026 var 13 596 kr/m² baserat på 19 annonser. Det är gynnsamma siffror, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till det faktiska marknadsvärdet kan se annorlunda ut.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, uppvisar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram bergvärme som ger låga driftskostnader — det är en säljares bedömning som inte kan verifieras mot underlaget, även om värmesystemet i sig kan vara relevant för driftskostnaderna.

Handlingarna innehåller bland annat varudeklaration med besiktning, tomtkarta och energideklaration. Tomtkartan finns med men har inte granskats i denna genomgång. Det extra badrummets pågående renovering är värt att stämma av närmare: omfattning, vad som återstår och vem som bär kostnaden bör klarläggas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.