Storgatan 25

KollaHems genomgång av villa på Storgatan 25 i Vännäs, som annonseras till 750 000 kr. Huset har en boarea på 90 kvadratmeter och tre rum, med sovrummen och badrummet på övre plan och de sociala ytorna på entréplanet. Byggår är 1909, vilket är värt att ha med sig för den som överväger renovering — äldre hus kräver ofta löpande underhåll, även om annonsen inte går in på husets skick i detalj.

Annonsen är tydlig med att rikta sig till den som vill renovera och sätta sin egen prägel. Det är en ärlig indikation på att det finns arbete att göra, men den säger samtidigt inget om hur mycket. Energiklass C finns med i underlaget för bostaden. På tomten finns en kombinerad garage- och förrådsbyggnad, en praktisk detalj som är värd att se över vid visning.

När det gäller handlingarna finns inga dokument i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat verifiera något kring exempelvis driftskostnader eller tekniska beskrivningar. Den som är intresserad bör begära in enerigideklaration och övriga handlingar separat innan bud lämnas.

Läget i Vännäs beskrivs i annonsen som nära till service, skolor och kommunikationer i ett lugnt område. KollaHems egen statistik och jämförelser saknas för detta objekt vid sammanställningen, så vi kan inte bedöma hur priset förhåller sig till marknaden i området. Sammanfattningsvis: ett äldre hus med tydlig renoveringsprofil, där intressanta köpare gör hemläxan kring skick och kostnader noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.