Tjustvägen 14

Villan i Överum ligger till utgångspriset 395 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik är det ett markant lägre pris än vad som är vanligt i stadsdelen. Jämfört med medianpriset på 5 548 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 52 procent under medianen. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer hur konkurrensen ser ut.

Huset är byggt 1949 och har en boarea på 149 kvadratmeter fördelat på fem rum. Planlösningen sträcker sig över tre plan: entréplanet med kök, toalett och vardagsrum med eldstad, övervåningen med tre sovrum och badrum, samt källarplanet med garage, tvättstuga och förråd. Uppvärmningen sker med luft/vatten-värmepump, och energiklassen är D. Annonsen är i övrigt sparsam med tekniska detaljer och koncentrerar sig på planlösningens förutsättningar snarare än genomfört underhåll eller renoveringsbehov.

Läget beskrivs i annonsen som pendlande mellan Västervik, Gamleby och Linköping, med ett serviceutbud i Överum som omfattar bland annat skola, mataffär och hälsocentral. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte verifierats mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget för den här granskningen. Det innebär också att inga dokument såsom energideklaration eller värdering har kunnat kontrolleras.

Sammanfattningsvis handlar det om en villa med ett utgångspris som ligger klart under KollaHems jämförelsenivå för området, i ett äldre hus från 1949 där köparen bör göra sina egna bedömningar av skick och åtgårdsbehov. Att priset är lågt i förhållande till annonspriserna i stadsdelen är det enda som går att belägga med siffror ur underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.