Lingonstigen 6

Lingonstigen 6 i Aneby är en villa på 122 kvadratmeter med åtta rum, byggd 1978. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och där finns det skäl att stanna upp: enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 15 annonser i hela staden Aneby, ligger priset per kvadratmeter cirka 20 procent över medianen på 13 596 kronor. Medianen är dessutom baserad på begärda priser, inte slutpriser, så den visar inte vad bostäder faktiskt sålts för. Att huset ligger över medianen betyder alltså inte automatiskt att det är överprissatt – men köparen bör veta vad jämförelsen bygger på.

Energisidan är ett av husets tydligare argument. Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram solceller och solfångare och talar om mycket låga driftkostnader – det är säljarens bedömning, inte något som går att verifiera ur handlingarna i granskningen.

Vidare beskriver annonsen en tomt på 881 kvadratmeter, garage, parkeringsplats för husbil, ett inglasat uterum, eldstad och närhet till lekpark. Sådana uppgifter står helt och hållet i säljtexten och är inte belagda i de dokument som gåtts igenom. "Barnvänligt område" och "lugnt läge" är dessutom klassiska annonsfraser som varken kan bekräftas eller avfärdas.

Sammanfattningsvis: villa från 1978 med goda energivärden i handlingarna, men ett utgångspris som vid KollaHems jämförelse ligger märkbart över stadsmedianen. Det är värmt att diskutera med en egen mäklare inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.