Skyttevägen 4

Skyttevägen 4 i Aneby är en villa på 180 kvadratmeter med sex rum, utgångspris 1 795 000 kronor. Det är en familjevilla i klassisk annonsform: mycket plats, ljus och utsikt över Jularpsdalen enligt säljtexten. Vad annonsen däremot inte uppger är byggår, renoveringshistorik eller energiklass — frågor som är värda att ställa innan visning.

Priset är det mest konkreta argumentet. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 27 % under medianen för hela staden Aneby, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-08, urval 15 annonser) var 13 596 kr/m². Det gäller dock att minnas att medianen bygger på annonserade begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande, särskilt på en mindre marknad med få objekt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och någon sådan framgår inte av det verifierade underlaget — ta gärna reda på vad talet innebär för driftskostnaden.

Säljtexten lovar balkong, uterum och en lättskött trädgård, samt närhet till natur, skolor och kommunikationer. Det är påståenden från mäklaren, inte verifierade förhållanden. En egen visning — gärna med fokus på husets skick och underhållsbehov — är det enda sättet att kontrollera om villan håller måttet som hem för en stor hushåll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.