Centralvägen 31

Detta är en villa från 1933 på 216 m² med totalt 8 rum, uppdelad i två 4-rumslägenheter om cirka 100 m² vardera. Annonsen lyfter fram möjligheten till generationsboende eller uthyrning, och uppges båda lägenheterna varit uthyrda av nuvarande ägare. Det är värt att notera att annonsens formulering om "eget billigt boende" via uthyrning är en säljande vinkel — hur lönsam hyresintäkten faktiskt är framgår inte av underlaget. Villan har bergvärmepump och källare med tvättstuga.

Utgångspriset är 1 750 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som omfattar 50 annonser i hela Ulricehamn vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i staden på 16 153 kr/m² ( inte slutpriser). Mot den medianen är priset per kvadratmeter för detta hus 50 % under, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad på pappret, men medianvärdet avser hela staden och bygger på annonserade priser, inte genomförda affärer. Medianavgiften för jämförelseområdet är 4 600 kr/mån, vilket främst är relevant för bostadsrätter.

En viktig reservation: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att ingenting har kunnat verifieras genom dokument — varken byggnadsuppgifter, driftskostnader, energiklass eller villaområdets skick. Annonsens påståenden om bergvärme, trägolv och uthyrningshistorik bör därför ses som säljtextens uppgifter, inte belagda fakta. Innan ett beslut bör de underliggande handlingarna tas fram och granskas ordentligt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.