Aspvägen 9

Detta är en suterrängvilla från 1975 med 123 kvadratmeter boarea, åtta rum och garage, belägen i villaområdet nära Lassalyckans friluftsområde. Annonsen talar om totalt 246 kvadratmeter fördelat på två plan — kom ihåg att den redovisade boareaen är 123 kvadratmeter, så den totala ytan inkluderar biutrymmen och källarplan. Energiklassen är C.

Priset är satt till 2 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 49 annonser i hela Ulricehamn vid sammanställningen den 6 september 2026, ligger medianpriset i staden på 16 102 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus cirka 51 procent över, vilket är en väsentlig premie. Köpare bör fundera över vad som motiverar den nivån i just detta läge och jämföra med faktiska slutpriser för jämförbara villor.

Villan har fyra sovrum enligt annonsen, varav tre på entréplanet, samt balkong och öppen spis. Kyl och frys ska ha uppdaterats under 2024 och badrummet på entréplanet på senare år, men annonsen uppger inga årtal för övriga installationer eller renoveringar. Med tanke på byggåret 1975 är det rimligt att göra en noggrann genomgång av el, vatten, fönster och tak vid visningen.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls — varken energideklaration, bygghandlingar eller 年tsrättshandlingar har kunnat granskas. Hela bilden vilar därför på annonsens egna uppgifter, och alla påståenden om skick och utrustning ska tillskrivas just annonsen. Begär in dokumenten innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.