Godkärra 10D

Det här är en villa på 160 m² med fem rum i Godkärra strax utanför Skinnskatteberg, utgiven till ett utgångspris på 2 195 000 kr. Huset är ett 1,5-planshus med källare, och enligt annonsen finns där garage, inglasad altan, relaxavdelning med bastu och massagebadkar, samt uppvärmning via bergvärmepump med vedpanna och ackumulatortank. Tomten beskrivs som stor, och via samfällighetsföreningen finns båt- och badplats på gångavstånd. Det är alltså ett hus med flera funktioner som kan vara värda att titta närmare på vid en visning — särskilt tekniken i källarplanet, där ålder och skick är frågor som annonsen inte går in på.

Priset är det som mest av allt förtjänar uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Skinnskatteberg på 7 465 kr/m², baserat på 14 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — det handlar alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det här huset 84 % över, ett avsevärt avstånd oavsett hur man väger in tomtens storlek, relaxavdelningen eller läget vid vattnet. Det betyder inte automatiskt att priset är fel, men det ställer krav på att huset verkligen håller den nivå annonsen antyder.

Dokumenten har gåtts igenom, men de verifierade fynden som återges här är begränsade. Annonsen är i övrigt tyst om byggår, renoveringshistorik och energiprestanda — frågor som är väl värda att ställa innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.