Sjövägen 14

Villan i Skinnskatteberg är annonserad till 450 000 kronor med 111 kvadratmeter boyta fördelade på fyra rum, varav tre sovrum, och enligt annonsen ytterligare 56 kvadratmeter biyta. Huset är byggt 1981 och tomten uppges vara på 168 kvadratmeter. Utgångspriset bör läsas tillsammans med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 14 annonser i hela staden, låg medianpriset på 7 465 kronor per kvadratmeter, och denna bostad ligger 46 procent under den nivån.Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket innebär att det faktiska prisläget kan se annorlunda ut vid en försäljning.

Bostaden beskrivs i annonsen som ett radhus i tre plan, men den innehåller inga handlingar som kan verifiera teknik eller skick, så intressenter behöver själva säkra den informationen. Annonsen lyfter fram luftvärmepumpen som uppvärmningskälla och nämner att köket är äldre och att diskmaskinen inte är i funktion — uppgifter som tillsammans ger en bild av ett hem som inte nyligen genomgått en genomgripande uppdatering av köksmiljön.

Vidare nämns två badrum, ett med dusch och ett med badkar, samt en tvättstuga där tvättmaskinen anges vara cirka 3 år gammal medan torkskåpet är äldre. Huset har också en balkong och en uteplats enligt annonsen. Läget beskrivs som gångavstånd till centrum, skola och matbutiker, vilket är en uppgift från annonsen som inte kan verifieras mot underlaget.

Sammanfattningsvis är det ett hus med ett tydligt pristag jämfört med stadens median vid sammanställningen, men priset bör sättas i relation till husets ålder, behovet av uppdateringar och avsaknaden av handlingar som belägger skicket. En visning och en egen besiktning är rimliga steg innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.