Kedjebo 1

Villan på Kedjebo 1 i Skinnskatteberg är enligt annonsen nybyggd 2020 och vinterbonad, med 60 kvadratmeter fördelat på fem rum i ett plan plus ett loft. Boarean är knapp, och säljtexten kompenserar med detaljer som en "stenvägg", skjutbara glasdörrar och en braskamin. Altanen beskrivs som under pågående uppbyggnad — med andra ord inte färdigställd — och förberedelserna för tvättmaskin och badtunna är just förberedelser, inte utrustning på plats.

Priset är det som verkligen sticker ut: 1 800 000 kr för 60 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 14 annonser i hela staden vid sammanställningen den 2026-09-08, ligger medianpriset på 7 465 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Ändå hamnar det begärda priset för detta fritidshus 302 % över den medianen. Det är en betydande premie som köparen betalar, oavsett hur man väger in att huset är ungt och vinterbonat.

Säljtexten lyfter närheten till sjön Lilla Kedjen och nämner köravstånd till Västerås, Eskilstuna, Örebro och Stockholm. Att Stockholm beskrivs som "endast 2 timmar" bort är en relativisering —.Skinnskatteberg är glesbygd, inte storstadsnära i vardaglig mening.

Värt att notera är att inga handlingar alls finns i underlaget. Köparen får därmed inget dokumentstöd för vare sig energiprestanda, byggtekniska detaljer eller överlåtelsevillkor — frågor som är extra angelägna hos ett ungt, relativt dyrt fritidshus. Annonsens beskrivningar av skick och utrustning står därför helt okontrollerade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.