Prästgårdsgatan 14

Villan i Malmbäck är ett så kallat Eurohus från 1977 med 181 kvadratmeter fördelat på sju rum, och utgångspriset är 1 975 000 kronor. Annonsen lägger ner mycken energi på att beskriva huset som unikt och svårglömt, men det är givetvis en smaksak — det som faktiskt står att läsa mellan raderna är ett komplett boende med en planlösning som mäklaren själv tycker fungerar, utan några uppgifter om genomförda renoveringar eller skick i övrigt.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Malmbäck på 10 934 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Det bör noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör den svag som fasit för vad köpare faktiskt betalat. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med stadsdelen, avrundat till helprocent — alltså varken påfallande billigt eller dyrt utifrån det underlag som fanns tillgängligt.

Lägesbeskrivningen är den del av annonsen som är lättast att ta på allvar: skolan ligger nära och naturen finns i direkt anslutning, enligt säljtexten. Däremot finns inga handlingar i underlaget, så energiuppgifter, bygglovshistorik och eventuell dokumentation om husets skick är inget som kunnat kontrolleras för denna genomgång. Den som är intresserad av just ett Eurohus från 1977 gör klokt i att ställa frågor om exempelvis värmesystem och fuktskydd vid en visning, eftersom annonsen inte berör dessa punkter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.