Nävertorpsgatan 12

KollaHem har granskat villan på Nävertorpsgatan i Katrineholm Nävertorp, som ligger ute till ett begärt pris på 2 495 000 kr för 98 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 67 annonser i hela Katrineholm, ligger medianpriset i staden på 20 398 kr per kvadratmeter. Det betyder att den här villan ligger cirka 25 % över medianen, och det är en pekning som är värd att fundera över innan visning.

Energideklarationen finns med i underlaget och visar ett primärenergital på 124 kWh per kvadratmeter och år. Besiktningsprotokoll finns också i handlingarna, men inga verifierade fynd från det kan redovisas här, så det är värt att begära in och läsa dokumentet i sin helhet innan bud läggs.

Annonsen lyfter fram en hörntomt, ett gästhus med el och vatten, pool med däck, carport samt ett tillstånd för upp till tio vuxna hundar. Det är uppgifter som kommer från mäklarens säljtext och inte från de granskade handlingarna, så de bör kontrolleras separat. Uppvärmningen beskrivs som vattenburen med luft-vattenvärmepump, vilket är rimligt att verifiera på plats.

Sammanfattningsvis är det ett hus med flera användningsområden enligt annonsen, men priset ligger märkbart över vad som är normalt i Katrineholm vid sammanställningen. Jämför gärna med fler objekt och gå igenom besiktningen noga innan du bestämmer dig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.