Enebyvägen 3

KollaHem granskar en enplansvilla på 112 kvadratmeter i Sköldinge, Katrineholm, med fem rum och utgångspris 2 450 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen 2026-09-07 var 21 875 kronor per kvadratmeter. Notera att medianen bygger på ett litet urval, fem annonser, och avser begärda priser snarare än slutpriser.

Säljtexten beskriver en omfattande invändig uppfräschning under de senaste fem åren, med nytt tak 2019, solpaneler 2024 och ett kök renoverat 2018 med nya luckor 2021. Dessa årstal återfinns i annonsen och är alltså inte något som KollaHem har kunnat verifiera mot handlingarna. Annonsen nämner vidare ett varmgarage, elbilsladdering installerad 2024, 3-glasfönster och luftvärmepump som komplement till direktverkande el.

Energideklarationen, som finns och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år. Besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men KollaHem redovisar inga verifierade fynd från den — eventuella brister eller åtgärdsbehov är därför okända i denna granskning.

Annonsen lyfter fyra sovrum, spabad, altan i söderläge och promenadavstånd till förskola, skola och butik i Sköldinge. Det är uppgifter som är värda att stämma av vid visning, eftersom granskningen inte kan bekräfta huruvida intrycken stämmer med husets faktiska skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.