Allégatan 5

Villan på Allégatan 5 i Olofström byggdes 1941 och har en boarea på 125 kvadratmeter fördelat på fyra rum, varav tre sovrum. Annonsen talar om stor potential och moderniseringsbehov, men säger inte vad det är som behöver göras — det är värt att fråga efter vid visningen, eftersom ett hus från 1941 kan dölja allt från el och VVS till grund och fukt. Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, och huset har energiklass C.

Priset är satt till 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 28 annonser i hela Olofström vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i staden på 8 993 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 33 procent under — ett gynnsamt läge på pappret, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Trädgården beskrivs i annonsen som gräsmattad och med plats för omdaning, och läget anges ligga nära centrum. Båda påståenden är säljtextens, inte handlingarnas, och lämnas här utan vidare bedömning. Sammantaget: prisbild och energiklass talar för sig själva, men husets skick är den stora okända — där behövs besiktning och konkreta svar innan någon drar slutsatser om potentialen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.