Häggbärsvägen 4

Häggbärsvägen 4 i Olofström är ett kedjehus på 139 kvadratmeter med sex rum, uppfört 1975. Utgångspriset är 1 050 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 16 % under medianen för hela staden Olofström. Den medianen uppgick vid sammanställningen den 7 september 2026 till 8 993 kronor per kvadratmeter, baserat på 28 annonser — och det är värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gynnsam på pappret, men hur den håller i en faktisk affär är en annan fråga.

Huset har två plan. Enligt annonsen finns fyra sovrum på övervåningen, varav två beskrivs som mindre, och ett badrum som mäklaren själv talar om ligger i äldre standard. På entréplanet finns ytterligare ett badrum, tvättstuga och förvaring. Vardagsrummet sägs ha öppen planlösning mot matplatsen, och trädgården beskrivs som lättskött med gräsyta, uteplats, förråd och carport. Annonsen lyfter också läget i Oredslund med närhet till skolor, service och Orsjön en kilometer bort — sådant är svårt att verifiera ur handlingarna, men det stämmer i alla fall med vad mäklaren vill förmedla.

Villa byggd 1975 har en energiklass D, och energideklarationen som finns bland handlingarna visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett konkret och läsbart underlag, vilket inte är självklart vid den här åldern på huset.

Sammanfattningsvis: priset ligger mätbart under stadens median vid sammanställningen, men badrummet på övervåningen är enligt annonsen i äldre standard, och det är värt att se med egna ögon vid en visning innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.