Rämmavägen 12

Villan på Rämmavägen 12 i Kåtilla utanför Älvdalen annonseras till ett utgångspris på 1 500 000 kr för en boarea på 160 m² fördelat på sex rum. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-12 byggde på 14 annonser i hela staden Älvdalen, ligger medianpriset på 22 011,5 kr/m². Mot den medianen är begärt pris 57 % under, räknat per kvadratmeter. Det är en påfallande gynnsam nivå, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset är en tvåvåningsvilla där entréplan rymmer kök med köksö och vedspis, ett badrum med både dusch och badkar samt tvättstuga och två sovrum. Övre plan innehåller vardagsrum med öppenspis, två sovrum till och en hall med wc. Annonsen lyfter fram renoveringar av tak och badrum, men anger varken årtal eller omfattning för dessa åtgärder — det är värt att fråga specifikt om vid visning.

Tomten mäter 3 985 kvm och rymmer enligt annonsen garage, vedbod och ett äldre härbre. Läget beskrivs som lantligt med utsikt mot bergen och byn, med omkring 45 minuters bilväg till Kläppens skidanläggning. Det är annonsens egna tidsangivelser, inte verifierade avstånd.

En energideklaration finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 62 kWh/m² och år. Även en frågelista och ett protokoll har lästs, medan sotningsprotokollet finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.