Näsvägen 169

KollaHem har genomgått den här villan i Älvdalen, som annonseras till ett utgångspris på 1 850 000 kr för 108 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 13 % under medianen för hela staden Älvdalen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 19 643 kr/m². Det är dock värt att komma ihåg att medianen bygger på ett urval av 13 annonser, alltså begärda priser och inte slutpriser — det faktiska utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut.

Huset har entréplan med golvvärme och ett kök med kamin, medan två rum finns på övervåningen. Ett av dem är i dag ett genomgångsrum, vilket kan vara värt att tänka på om man vill ha separata sovrum. Badrummet är helkaklat och har bland annat tvättmaskin och torktumlare. Annonsen nämner bergvärme som uppvärmning, med pannrum i en del under huset. En altandörr och ett altandäck på baksidan har diskuterats men aldrig genomförts — det är alltså bara en tanke, inte något som finns på plats.

På tomten finns lada med carport, förråd och hundgård. Läget är cirka 3 kilometer från Älvdalen centrum, med skolor och idrottsanläggningar i närheten, och Nässjön med badplats 1,5 kilometer bort.

I underlaget finns inga handlingar att granska, vilket innebär att viktiga dokument som energideklaration och byggnadsbeskrivning inte kunnat kontrolleras. Den som är intresserad bör begära in dessa innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.