Tomasgatan 5

KollaHem har granskat villan på Tomasgatan 5 i Norrmalm, Borås, som begär 4 295 000 kronor för 138 kvadratmeter fördelade på fem rum. Huset är byggt 1969 och har energiklass D. Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent över medianen för hela staden Borås, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 25 326 kronor per kvadratmeter baserat på 181 annonser — ett urval som inte avser slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att betala en påtaglig premie mot stadsmedianen, och det är värt att väga mot vad huset faktiskt erbjuder.

Annonsen beskriver huset som ett renoverat radhus, medan underlaget anger villan som bostadstyp — en skillnad som är värd att reda ut inför visning. Vidare lyfter annonsen fram läget på en lugn återvändsgata på Norrmalm, utsikt över Borås mot Rya åsar och utrymmen utåt i både väster- och österläge, med balkong och större altan i väster samt en frukostaltan i öster. Sådana påståenden om vy och solförhållanden kan KollaHem inte verifiera utifrån handlingarna.

Planlösningen enligt annonsen rymmer öppen plan mellan vardagsrum och kök på entréplanet, tre sovrum, helkaklat badrum och gästtoalett, samt en suterrängvåning med förvaring, torkrum och spahörna. Till huset hör inbyggt garage, uppfart, fiber och laddbox för elbil. Närhet till skola, förskola och centrum anges i annonsen men är inte dokumenterat i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.