Vegagatan 12 och Hornsgatan 8

KollaHem har granskat Kameleonten 1, en villa från 1900 på Vegagatan 12 och Hornsgatan 8 i Norrmalm, Borås. Utgångspriset är 4 750 000 kr för en boarea på 69 m². Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-21) bygger på fem annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Norrmalm på 31 123 kr/m². Det begärda priset per kvadratmeter ligger 121 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse. Notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en fastighet med fem bostäder i huvudbyggnaden: en fem rok på entréplanet, ett arkitektkontor på våning två (ursprungligen två lägenheter som slagits samman) och två lägenheter om två rok på våning tre. En sidobyggnad i två plan på Hornsgatan 8 innehåller fyra rok. Vidare finns huvudtrappa och kökstrappa, en källare med förråd, tvättstuga, bastu och dusch samt en lokal med separat ingång utifrån. Till fastigheten hör en gårdsplan med dubbelgarage, och fastigheten är tömd.

Det är värt att notera att boareauppgiften på 69 m² är betydligt lägre än vad beskrivningen av fem bostäder och en sidobyggnad förutsätter; underlaget ger ingen förklaring till hur arean är beräknad eller vad den omfattar.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att nyckeltal ur exempelvis energideklaration eller fastighetsreglering inte kunnat kontrolleras. Köpare bör därför begära in handlingar innan bud given.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.