Mörtstigen 6

KollaHem har granskat villan på Mörtstigen i Sjömarken, en 1½-plansvilla med nio rum varav sex sovrum, byggd 1982. Begärt pris är 7 250 000 kr för en boarea på 268 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen för hela staden Borås, som vid sammanställningen den 18 september 2026 låg på 25 326 kr per kvadratmeter, baserat på 183 annonser. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver huset som sjönära med utsikt från delar av fastigheten. Planlösningen rymmer enligt annonsen ett stort kök med plats för matbord, ett sovrum med walk-in closet och eget badrum på entréplanet, samt fem sovrum, ett vardagsrum och ett badrum på övervåningen. Vidare nämns garage för en bil, en relaxavdelning med bastu, en friggebod, solceller på taket och ljudsystem i större delar av huset. Annonsen anger också att huset uppdaterats genom åren med bland annat en tillbyggnad och ett nytt kök, samt att badrummen renoverats.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 81 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget och ingen sådan kan härföras från handlingen. Den statistiska medianavgiften på 45,47 kr per kvadratmeter och månad gäller hela staden Borås, men eftersom detta är en villa utan månadsavgift är uppgiften inte tillämplig på denna bostad.

Sammanfattningsvis ligger prisläget enligt KollaHems jämförelse något över stadens median för begärt pris per kvadratmeter, medan handlingarna hittills ger ett verifierat energital men inga ytterligare nyckeltal att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.