Sturkittvägen 8

Villan ligger i Vinäs, enligt annonsen omkring 6 kilometer från centrala Mora, och har 94 kvadratmeters boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 2 095 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Mora, baserad på 41 annonser och sammanställd den 12 september 2026, visar ett medianpris på 17 961 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser, utan begärda priser. Mot den medianen ligger det här huset 24 procent över, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad andra bostäder i staden efterfrågar, och det är värt att ha med sig i förhandlingen, särskilt eftersom statistiken inte säger något om vad husen faktiskt sålts för.

Annonsen lyfter fram solceller och bergvärme som driftskostnadsbesparingar, och relining av avloppsstativ som ska ha gjorts 2023. Det är påståenden från säljtexten som vi inte kan bekräfta genom handlingarna i den här granskningen. Däremot finns det underlag som är värda att gå igenom inför visning: ett besiktningsprotokoll och en frågelista har lästs, men inga fynd från dem redovisas utöver det som står i den verifierade datan — ett skäl att ställa konkreta frågor till mäklaren om vad protokollet faktiskt innehåller. Ett sotningsprotokoll finns med i underlaget men har inte granskats.

Energideklarationen är däremot läsbar och visar ett primärenergital på 39 kWh/kvadratmeter och år. Det är en konkret siffra som talar för ett relativt lågt energibehov, oavsett vad annonsen säger om uppvärmningssystemen.

Sammanfattningsvis: ett hus med intressanta tekniska påståenden, men där priset ligger klart över stadsmedianen och där flera viktiga frågor — särskilt kring besiktningens innehåll — behöver klargöras innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.