Bastövägen 25

Villan på Bastövägen i Hov är en souterrängvilla från 1968 med 149 kvadratmeter och fem rum. Annonsen beskriver hemmet som genomgående renoverat, med öppna gemensamma ytor, nyrenoverat badrum och tre uteplatser i västerläge. Sådana påståenden om skick och renoveringsomfång kommer från mäklarens egen text och bör tas med viss eftertanke — däremot finns en besiktning i handlingarna, men den har ännu inte granskats av KollaHem, så vad den eventuellt visar är i nuläget okänt.

Prissättningen ser ut att ligga gynnsamt till i jämförelsen. Utgångspriset är 4 200 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 6 % under medianen för stadsdelen Hov, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 30 069 kronor per kvadratmeter. Observera dock att medianen bygger på ett litet urval — sex annonser — och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ger alltså en indikation, inte ett bevis för att priset är lågt.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är konkret dokumentation som står att läsa i handlingarna, till skillnad från flera av annonsens mer färgstarka beskrivningar av trädgård och utsikt.

Sammanfattningsvis: läget i Hov med närhet till skolor och handel, ett begärt pris under stadsdelens median och en energideklaration att luta sig mot. Det som återstår för en köpare att ta ställning till är villans skick i detalj, där den ännu ogranskade besiktningen kan komma att spela roll.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.