Berghem Södergård 15

KollaHem har granskat villan på Berghem Södergård 15 i Kånna utanför Ljungby, en enplansvilla på 76 m² med fyra rum, byggd 1975. Enligt KollaHems egen statistik ligger utgångspriset på 1 595 000 kr, vilket motsvarar 22 % över medianpriset för hela staden Ljungby, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 17 222 kr/m². Det gäller att komma ihåg att medianen bygger på 99 annonser och inte speglar slutpriser. Med andra ord: priset är märkbart högre än vad som annars begärs för bostäder i staden, och det är värt att fundera över vad som motiverar skillnaden.

Annonsen lyfter fram att huset renoverats under 2023 och 2024, med bland annat nytt yttertak, omdragen el och ett nytt badrum 2023 samt ommålad fasad 2024. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något som KollaHem kunnat verifiera mot handlingar — underlaget innehåller inga dokument alls, så det finns inget som styrker renoveringarnas omfattning eller kvalitet. Energiklassen är E, vilket är en låg klass på skalan.

Planlösningen beskrivs i annonsen som kök, badrum, allrum och två till tre sovrum, med en kamin i allrummet. Tomten ska rymma trädäck, växthus, odlingslådor och flera komplementbyggnader som verkstad, dubbelcarport och förråd. Även här gäller att detta är säljarens beskrivning; KollaHem har inga handlingar som bekräftar vad som faktiskt finns på tomten.

Sammanfattningsvis är det ett mindre hus från 1975 med annonserade renoveringar de senaste åren, men priset ligger väsentligt över stadsmedianen och dokumentationen är i underlaget helt frånvarande. En köpare bör begära in handlingar och göra egen besiktning innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.