Bassarås Byagård 4

KollaHem granskar Bassarås Byagård 4 i Lidhult utanför Ljungby — en fastighet som enligt annonsen innehåller två 1½-plansvillor, varav den ena byggd 1979 och den andra 2017. Den äldre villan har en boarea på 164 m² och sex rum, och har energiklass D. Uppvärmningen sker enligt annonsen via bergvärme i båda husen, och till båda finns trädäckade altaner. Annonsen uppger också att avloppen är nyare.

Prissättningen är det som bör uppmärksammas mest. Utgångspriset är 2 995 000 kr, och KollaHems egen statistik för stadsdelen Lidhult visar ett medianpris på 7 449 kr/m² vid sammanställningen (2026-09-07, baserat på 7 annonser — alltså inte slutpriser). Mot den medianen ligger begärt pris 145 % över, avrundat till helprocent. Det är ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad övriga bostäder i området annonseras för, och skillnaden bör vägas mot vad som faktiskt ingår — här två byggnader snarare än en.

Annonsen målar upp flera användningsalternativ: att hyra ut det ena huset, generationsboende eller att bo tillsammans med vänner. Det kan vara helt rimligt, men det är säljargument snarare än dokumenterade förutsättningar. Vad som krävs i form av tillstånd eller avtal för uthyrning berörs inte.

En besiktningsprotokoll för fastigheten finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd från den är verifierade i underlaget. Intressenter bör därför begära in protokollet i sin helhet och själv ta ställning till dess innehåll innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.