Beväringsgatan 21

KollaHem har granskat villan på Beväringsgatan 21 i Sannahed, Kumla, med utgångspris 2 845 000 kr och en boarea på 115 m². Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 bygger på 29 annonser i hela Kumla, ligger medianpriset på 22 821 kr/m². Det begärda priset per kvadratmeter hamnar cirka 8 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om var säljaren positionerat huset — inte vad köpare faktiskt betalat.

Annonsen beskriver ett hus med nio rum varav fem möjliga sovrum, varav fyra på entréplan, och lyfter fram ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. Köket anges vara renoverat 2022. Källarplanen innehåller gillestuga, hobbyrum och förrådsutrymmen, och från sällskapsrummet nås ett uterum som i sin tur leder till en altan med utsikt mot ett grönområde. Det är en del information som framför allt talar om potential och användningsmöjligheter — att ett rum kan bli sovrum är exempelvis inte detsamma som att det är det.

Energideklarationen, handling Energideklaration-1202408, visar ett primärenergital på 49 kWh/m² och år. Det är ett konkret och läsbart dokument, vilket inte är självklart i alla granskningar.

Områdesbeskrivningen om Sannaheds närhet till natur, lekparker och kommunikationer mot Kumla och Örebro kommer från annonsen och bör läsas som mäklarens bild av läget. Sammanfattningsvis: prisläget ligger över stadsmedianen vid sammanställningen, vilket är värt att ha med sig i förhandlingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.