Tullgatan 5G

Villan i Nässjö byggdes 2019 och erbjuder 155 kvadratmeter fördelat på fem rum, enligt annonsen. Läget vid Ingsbergssjön med utsikt mot sjön och stadsparken är det som lyfts fram mest, liksom närheten till centrum och resecentrumet som anges ligga några minuters promenad bort. Tomten beskrivs som lättskött och här finns carport, förråd och en inglasad altan.

Priset är satt till 4 950 000 kronor, och det är mot den siffran som köpare bör jämföra. KollaHems egen statistik över hela Nässjö visar vid sammanställningen (78 annonser, 2026-09-09) en median på 13 602,5 kronor per kvadratmeter. Det är annonspriser, inte slutpriser, men ändå en tydlig måttstock: bostaden ligger 135 % över stadsmedianen, avrundat till helprocent. Det är en väsentligt högre kvadratmeterprisnivå än vad som är typiskt för staden, och det bör vägas mot vad som faktiskt ingår.

Annonsen beskriver ett hus i fint skick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, braskamin och två badrum samt en groventré med tvättstuga. Påståendet om mycket låg driftskostnad står utan siffror i underlaget, liksom flera av övriga värderingar om skick och attractivitet. Inga handlingar finns i underlaget, så det finns inget dokumentstöd att bekräfta vareibe av annonsens påståenden. En intresserad bör begära energideklaration och övriga handlingar och själv bedöma om prisnivån motiveras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.