Erkabovägen 7

Villan på 200 kvadratmeter ligger i Erkabo i Nässjö och har sju rum. Huset byggdes 1954 och var enligt annonsen tidigare en tvåfamiljsvilla, vilket förklarar den generösa planlösningen. Säljtexten lyfter fram moderniseringar genom åren — nytt kök, två nya badrum och en inglasad altan — men preciseringar om när och i vilken omfattning detta gjorts lämnas oupplysta i underlaget. Även 90 kvadratmeter biarea och uppvärmning via fjärrvärme tas upp i annonsen, liksom indragen fiber.

Priset är satt till 2 295 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i hela staden Nässjö låg på 13 602,5 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserat på 78 annonser den 9 september 2026 — att notera är att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger huset 16 % under, räknat per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt på pappret, men skillnaden kan också återspegla faktorer som annonsen inte redogör för.

Energiklassen är C, vilket är hämtat från bostadsuppgifterna. Dokumentöversikten innehåller inga handlingar i underlaget, vilket innebär att det inte går att verifiera uppgifter om skick, tillstånd eller underhåll utöver vad säljtexten själv anger. Den som är intresserad behöver därför göra en egen bedömning vid visning och begär in handlingar som underlaget saknar.

Sammanfattningsvis: ett stort hus från 1954 med trovärdigt lägt kvadratmeterpris jämfört med stadsmedianen vid mättilfället, men där dokumentläget och de ospecificerade renoveringsuppgifterna motiverar noggrannhet innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.