Kolonigatan 9

Villan vid Hembygdsparken i Nässjö byggdes 1934 och har en boarea på 230 kvadratmeter fördelat på sju rum. Utgångspriset är 2 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter cirka 20 % under medianen för hela staden Nässjö. Medianen vid sammanställningen, den 9 september 2026, låg på 13 602,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 78 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gynnsam i förhållande till vad säljare begär i staden i övrigt, men den säger inget om vad köpare i slutändan fått betala.

Huset är enligt annonsen indelat i två lägenheter med inredd vind, och säljaren lyfter fram möjligheten att antingen bo i hela huset som större familj eller hyra ut en av lägenheterna. Det är en tänkbar användning som annonsen beskriver, men den lämnar oupplyst om lägenheterna är separata hyresobjekt i formellt mening eller vad en uthyrning i så fall skulle innebära i praktiken.

Annonsen talar om omfattande renoveringar genom åren och en god standard, men ger inga konkreta uppgifter om vad som faktiskt gjorts eller när. Med ett hus från 1934 är det rimligt att själv granska skicket, särskilt eftersom inga handlingar finns i underlaget — vare sig energideklaration, besiktningsrapport eller annat som skulle kunna bekräfta påståendena om skick.

Energiklassen är C. Läget beskrivs som centralt med gångavstånd till centrala Nässjö, skolor och förskolor, vilket är värt att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.