Landsvägen 1450

Villan på Landsvägen 1450 i Alstad är ett åttarummshus på 216 kvadratmeter, uppfört 1926. Annonsen talar om originaldetaljer som stuckaturer, fiskbensparkett och en öppen spis, och om ett uterum och en balkong i söderläge — sådant bör man som alltid besiktiga på plats, men det ger i alla fall en bild av ett hus med bevarad karaktär från sin tid.

Priset är satt till 4 995 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela Trelleborg visar vid sammanställningen (81 annonser, 2026-09-11, inte slutpriser) en median på 32 083 kronor per kvadratmeter, och mot den ligger det begärda priset 28 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men kom ihåg att medianen gäller hela staden medan den här villan ligger i Alstad, och att siffran bygger på annonserade priser snarare än genomförda.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen nämner däremot ingenting om energiprestanda, vilket är värt att notera för ett hus från 1926.

Sidobyggnaderna beskrivs som möjligheter för verkstad, garage eller gästhus — alltså potential, inte färdiga funktioner. Närheten till förskola, skola och Trelleborg med bil är ett faktiskt lägesargument som annonsen delar med många landsbygdsfastigheter i området. Sammanfattningsvis: ett pris som ligger klart under stadens median och handlingar som inklusive energideklaration går att läsa, men köparen bör själv verifiera skicket och vad sidobyggnaderna faktiskt rymmer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.