Norra vägen 64

Villan på Norra vägen 64 i Skogshaga utanför Västervik är en villa om 147 kvadratmeter och sex rum, uppförd 1973. Utgångspriset är 2 695 000 kronor, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger omkring 20 % över medianen för hela staden Västervik enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 72 annonser i staden, låg medianpriset på 15 301 kronor per kvadratmeter — dock är det begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad hem faktiskt byter ägare för går inte att läsa ut ur underlaget.

Annonsen beskriver en planlösning över 1½ plan med fyra sovrum, två badrum, uterum och ett kök som anges vara nytt. Upp till detta kommer enligt säljtexten en altan med ett utekök från 2025, fasad och fönster renoverade 2022 samt fiber till fastigheten. Tomten på 637 kvadratmeter är friköpt, och via en samfällighet finns garage och gemensamma anläggningar. Att huset ligger sista i området med endast en granne är en uppgift som är svår att kontrollera men som i så fall ger god integritet.

Energiklassen är D, vilket är en nöral redovisad uppgift om husets energiprestanda och därmed ett rimligt svar på frågor om driftskostnader.

Värd att notera är att inga handlingar finns i underlaget — varken energideklaration, byggnadsbeskrivning eller underlag om renoveringarna. Påståendena om nytillverkat kök, renoverad fasad och utekök bygger därför enbart på annonsen och bör styrkas med dokument innan bud lämnas. Samma sak gäller lägesuppgifterna om cykelavstånd till centrum och badplats. Den som är intresserad bör begära in handlingarna och göra en egen bedömning av skicket, särskilt med tanke på att priset ligger över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.