Lindåsvägen 28A

På Lindåsvägen i Kapelle, Uddevalla, marknadsförs en villa från 1926 med 58 kvadratmeter boarea och tre rum, utgångspris 1 695 000 kronor. Det är en av två fastigheter som nämns i annonsen, vilket är värt att känna till när man läser presentationen.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kapelle visar ett medianpris på 28 532 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 9 september 2026. Urvalet är dock litet — endast fem annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det aktuella utgångspriset runt 2 procent över, alltså i linje med vad andra bostäder i stadsdelen begärs för. Att jämförelsen bygger på annonserade priser med få observationer gör den mest indicerande än säker.

Annonsen beskriver huset som i äldre skick och lyfter fram en tomt på 3 375 kvadratmeter längst upp på gatan, med utsikt över Uddevalla. Potentialen att renovera eller bygga nytt presenteras som möjligheter — det är alltså inget som är genomfört, och underlaget innehåller inga bygglovshandlingar eller andra dokument som kan styrka vad som faktiskt går att göra med tomten. Fiber och kommunalt vatten och avlopp uppges finnas i området, inte nödvändigtvis anslutna till fastigheten.

De stora orden i säljtexten — att fastigheten sällan kommer ut på marknaden och att läget är bland stadens mest attraktiva — är annonsernas påståenden, inte verifierade fakta. Den som är intresserad bör själva kontrollera kommunens detaljplan och byggregler innan några planer läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.