Fruktgången 5

Villan på Fruktgången 5 i Krikonbacken, Nyköping, marknadsförs till ett utgångspris på 2 850 000 kr med en boarea på 99 m² fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Nyköping, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 28 775,5 kr/m². Det statistiska underlaget bygger på 48 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer prisnivån.

Bostaden beskrivs i annonsen som en enplansvilla med Puustelli-kök, braskamin, två sovrum samt både duschrum och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Utåt finns en altan i sydvästläge och en tomt som säljaren betecknar som lättskött. Det är uppgifter från annonsen som ännu inte har kunnat styrkas mot handlingar, så den som är intresserad bör kontrollera skicket på plats eller genom besiktning.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, så det är ett tal som är värt att fästa uppmärksamhet vid en visning, särskilt för den som funderar på driftskostnaderna i ett mindre hus.

Läget beskrivs i annonsen som barnvänligt med förskola, skola och lekplatser i närområdet, samt service i närliggande Oppeby och närhet till Sörmlandsleden. Garaget ingår i en samfällighet och sägs ha elektrisk dörröppnare och laddmöjlighet för elbil. Även dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör verifieras vid en visning, liksom vad samfälligheten innebär i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.