Kånnavägen 32

Kånnavägen 32 i Ljungby är en villa på 167 m² med fem rum, byggd 1930 och angiven till energiklass D. Utgångspriset är 3 295 000 kronor. Annonsen beskriver huset som en 1 ½-plan i gott skick, med umgängesytor i kök och vardagsrum, eldstäder, sovrummen på övervåningen samt möjlighet till ytterligare sovrum på entréplan — den sista punkten framställs som en möjlighet, inte som ett färdigt rum. Till fastigheten hör en trädgård med flera fruktträd och ett fristående garage med förråd.

Prisbilden är värd att stanna vid. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i hela staden Ljungby på 16 786 kr/m², baserat på 81 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det motsvarar att villan ligger runt 18 % över medianen, avrundat till hel procent. Värdet ska alltså förhållas till husets skick, tomt och läge — statistiken utgör inte slutpriser, utan annonserade nivåer.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att vi inte kan styrka uppgifter om skick, renoveringar eller underhåll genom dokumentation. Annonsen anger att fastigheten besiktigats av Anticimex inför försäljningen, vilket kan vara bra att begära ut och läsa i sin helhet inför en eventuell budgivning.

Lägesbeskrivningen i annonsen — gång- och cykelavstånd till skola, förskola och service — är säljarens och mäklarens framställning, inte något som går att kontrollera mot underlaget. Sammantaget handlar bedömningen om huruvida en välbeskriven villa från 1930 motiverar ett pris tydligt över stadsmedianen, och det kräver en egen granskning på plats och i handlingar som ännu saknas i vårt material.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.