Forsvägen 10

KollaHem har granskat villan i Björktorp utanför Strängnäs, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 3 195 000 kronor. Bostaden är en enplansvilla på 96 kvadratmeter med fyra rum, enligt annonsen med tre sovrum. Köket är enligt annonsen renoverat och ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats, och till huset hör en kamin. Utomhus nämns en stor altan och en pool med luft/vatten-teknik från 2022. Tomten beskrivs som en hörntomt med förråd och en gäststuga med el, och bland uppdateringarna nämns nya fönster och en ny luftvärmepump.

Prisnivån går att sätta i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i hela staden Strängnäs, baserat på 93 annonser, på 33 311 kronor per kvadratmeter. Uppgifterna avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till vatten och natur, kort promenad till Björktorpsbadet och en resa in till Strängnäs på omkring tio minuter. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Av dokumentöversikten framgår att en energirapport, en frågelista och en energideklaration har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns med i det verifierade underlaget. Ett besiktningsprotokoll finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång, vilket är värt att beakta i den fortsatta granskningen av husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.